Одна из воронежских управляющих компаний отменила повышение тарифов после публикации «TV Губернии». Об этом рассказали жильцы одного из ЖК в Центральном районе Воронежа.

Перед новым годом в подъездах домов появилось объявление о том, что УК с 2025 года «вынуждена» поднять тариф на 5%. В компании объяснили, что у неё возникает обязательство платить НДС (налог на добавленную стоимость) как раз в размере 5%.

Согласно действующему законодательству, с 2025 года ИП и компании, работающие по упрощённой системе налогообложения, становятся плательщиками НДС. Ставка зависит от выручки и составит от 5 до 20%. Получается, для некоторых УК себестоимость услуг действительно стала дороже. И, естественно, они захотели переложить расходы на конечных потребителей.

В Госжилинспекции нам пояснили, что для повышения тарифов УК надо организовать собрание. А в налоговой отметили, что по закону налогом не облагаются доходы УК от поставки коммунальных ресурсов и оказания услуг по содержанию и ремонту жилья. Кроме того, от НДС освобождаются компании, чья выручка за 2024 год не превысила 60 млн рублей за 2024 год. Любопытно, что отказ от уплаты НДС является добровольным. Оба ведомства собирались провести консультации с управляющими компаниями на тему применения налогового законодательства.

И в начале февраля управляющая компания «Зафира» сообщила жильцам, что повышать тарифы не будет. «Компания становится плательщиком НДС в размере 5%, которые пойдут в убытки управляющей организации», — говорится в объявлении УК. 

Все ли компании, которые собирались поднять тарифы из-за НДС, прислушались к рекомендациям налоговой и ГЖИ, неизвестно. Если жильцы заметят такую «индексацию», они в праве пожаловаться в контролирующие органы.