Какие коммунальные проблемы есть в многоквартирных домах и какие из них требуют немедленного вмешательства – эти и другие вопросы руководитель региональной ГЖИ Дмитрий Соломаха и депутат Воронежской облдумы Михаил Гусев обсудили с жителями улиц Артамонова и Паровозной. Выехали прямо на место, чтобы своими глазами оценить обстановку. И вот что из этого вышло.

Крыша, похожая на решето, плесень и трещины на стенах – это лишь малая часть коммунальных проблем жителей этих двухэтажек на улице Артамонова, что в микрорайоне Отрожка. Здесь все буквально на ладан дышит, уверяет старшая по дому №8 Валентина Карпусенко. Построили здания в 1958-м. С тех пор ни одного ремонта, по крайней мере, капитального, говорят соседи.

Валентина Карпусенко, старшая по дому №8 (ул. Артамонова):

– Затекают воды, фундамента нет. На земле наши полы находятся, на земле! Дом – всё, тепла уже нет. Проводка вся изношена, представляете себе: мы живем на пороховой бочке!

Эти и другие коммунальные вопросы выслушали руководитель региональной Госжилинспекции Дмитрий Соломаха и депутат Воронежской облдумы Михаил Гусев. Встреча получилась эмоциональной, но при этом продуктивной. Местные жители наглядно продемонстрировали проблемы, которые требуют немедленного решения. Пообщались и с руководством управляющей компании «ПКС», которая пришла сюда чуть больше года назад. Прежде домами занималась группа «ПИК-Комфорт», но собственников качество их услуг, мягко говоря, не устраивало, поэтому коллективно решили сменить УК. У новых управленцев работы оказалось – непочатый край.

Елена Шмойлова, мастер по благоустройству управляющей компании «ПКС»:

– Здесь раньше работ практически никаких не проводилось. Дом у нас в управлении чуть больше года. За это время в доме уже сделали косметический ремонт подъездов, латочный ремонт кровли. И опиловка деревьев планируется на этот год у нас с 15 октября.

Дмитрий Соломаха, руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области:

– То, в каком состоянии сейчас выглядит дом – это халатность «ПИК-Комфорта»? Конечно! Скорее, даже не халатность, а бездействие предыдущей управляющей компании, которую придется устранять уже новой. С нашей стороны (а мы все-таки является надзорным органом) те предписания и предостережения, которые ранее выдавались предыдущей управляющей компании, также остаются на контроле, в том числе предписания по опиловке деревьев, поэтому после 15 октября сюда обязательно приедет инспектор и проведет проверку именно опиловки.

Выслушали и проблемы обитателей 61-го дома на улице Паровозная. Здесь на протяжении нескольких лет фекальные потопы в прямом смысле отравляют жизнь всех соседей: неприятный запах из подвала доходит даже до верхних этажей.

Елена Кузнецова, житель дома №61 (ул. Паровозная):

– Дышать нечем не то что в подъезде – в квартире дышать нечем. Окна открыть проветрить – даже на улице запах идет. И вот мучаемся уже много лет с такими запахами. Боремся, обращаемся, а воз и ныне там.

Не боясь испачкать туфли и одежду, руководитель ГЖИ и депутат облдумы спустились в зловонный подвал, чтобы своими глазами увидеть те участки труб, которые прорывает чаще всего. Впечатлились до такой степени, что Дмитрий Соломаха пообещал соседям держать проблему на контроле и лично следить за тем, как управляющая компания работает над ее устранением. Первые результаты уже есть.

Сергей Ночевкин, директор управляющей компании «Стандарты управления»:

– Мы будем исправлять ситуацию вместе с РВК. Они прочистят колодцы, дворовую канализацию, мы внутри подвала канализацию восстановим, почистим. Стоки фекальных вод высушим, корки почистим, песок засыплем и дезинфекцию сделаем.
Из высоких кабинетов проблемы видятся совсем не так, как в том же подвале. Поэтому такой прямой диалог между местными жителями и представителями власти гораздо эффективнее, чем заочное общение, уверен депутат Воронежской облдумы Михаил Гусев. Тут уж точно – лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Михаил Гусев, депутат Воронежской областной Думы:

– Это только начало. Мы будем ездить по всем дворовым территориям в округах. С депутатским корпусом мы это обсуждали: чтобы выяснить основные болевые точки, которые у нас находятся в дворовых территориях, чтобы подготовиться к нормальной защите бюджета, чтобы понять – куда в первую очередь нам нужно выделять денежные средства.

Более того, во время встречи с местными жителями Михаил Гусев также пообещал помочь им решить проблему с разбитыми дорогами. Хоть ямы здесь и не такие большие, но они также требуют ремонта, уверен депутат.