Было ваше, стало наше! Вот так просто, без предупреждения собственников квартир, несколько домов на улице Красноармейской перешли из одной управляющей компании в другую. Выяснить это позволил случай: кто то из жителей обратился к прошлым управленцам из-за течи с потолка, кто-то зашёл на сайт ГЖИ… И для тех, и для других полученная информация стала сюрпризом. Ведь подписи, поставленные в протоколах общих собраний, реальным собственникам не принадлежат. Что делать в такой ситуации?

Жители улицы Красноармейской сетуют на свою проблему. Им непонятно, как и при каких обстоятельствах дома в которых они живут, перешли под управление ООО «Континент». Причем соседям об этом никто не сообщил. Наталья Севидова с Красноармейской, 33, корпус 1, рассказывает: обратилась в свою управляющую компанию по поводу прохудившейся кровли, и там узнала, что её дочь, оказывается инициировала собрание по смене обслуживающей организации. И нужное количество подписей якобы нашлось!

Наталья Севидова, житель дома №33/1 (ул. Красноармейская):

— Оказывается, инициатором перехода в эту компанию, или что это вообще, стала моя дочь, которая вообще не в курсе всего этого! Мы ходили в жилищную инспекцию, там фотографии протоколов с её поддельными подписями, как будто она собрала 54 голоса за то, чтобы перейти в этот «Континент».

Жители дома №33/13 тоже узнали о новой управляющей организации случайно. План поменять старую действительно был, и соседи даже нашли подходящую. Изначально обслуживанием трехэтажки занимался ПИК «Комфорт», он-то и не угодил собственникам квартир. На их проблемы с канализацией, как и на состояние подвала, который, по словам жильцов, должен служить в качестве укрытия, коммунальщики не реагировали. И только было решили поменять управляющую компанию, как увидели на сайте ГЖИ заявку от организации «Континент» и свои фамилии в протоколе общего собрания. Инициативной группой пошли разбираться.

Ольга Скорикова, житель дома №33/13 (ул. Красноармейская):

— Для ознакомления с протоколом мы ходили в жилищную инспекцию инициативной группой, в количестве 10-12 человек, ознакомились, увидели, что подписи совершенно не наши. А оказывается, у нас там были и инициатор собрания, и председатель собрания, и секретарь собрания, которые как раз пошли в ГЖИ и подтвердили что подписи не их. Мы все оставили заявления в ГЖИ о мошенничестве.

Госжилинспекция не наделена полномочиями для проверки достоверности подписей. Это одна из причин того, почему все протоколы размещаются на сайте ГЖИ, да и решение по ним не принимается одномоментно. Сотрудники инспекции рекомендуют при малейшем подозрении на подлог незамедлительно обращаться к ним. Для этого достаточно написать заявление о том, что подпись в протоколе вам не принадлежит, предъявить паспорт и документы на недвижимость, голос сразу аннулируется, а само заявление будет передано в правоохранительные органы для дальнейшей проверки.

Дмитрий Соломаха, руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области:

— Подобные ситуации происходят достаточно часто, тут не стоит лукавить, потому что, скажем так, достаточно много таких протоколов поступает в инспекцию, поэтому механизм противодействия у нас уже отработан, но ключевым звеном здесь будет являться именно заявление гражданина, когда он придёт и напишет, что он не участвовал.

Что касается ситуации по Красноармейской, то необходимо, чтобы как можно больше собственников сейчас обратились в Государственную жилищную инспекцию с заявлением, тогда решение по всем протоколам отменят, и дома смогут перейти к управляющим организациям, которые выбрали сами жители.