Столичная компания «РИА Рейтинг» (рейтинговое агентство медиагруппы МИА «Россия сегодня») провела очередное исследование, посвящённое сравнительному анализу регионов России.

На сей раз эксперты, опираясь на данные Росстата, ранжировали 84 субъекта РФ по доступности жилья для семей в I квартале 2023 года (Чукотский АО и «новые регионы» не вошли в рейтинг из-за отсутствия данных по ценам на жилье).

В качестве индикатора выступает минимальное количество лет, за которые семья, где оба родителя получают среднестатистическую зарплату и имеют одного ребёнка, сможет без долгов и кредитов накопить на типовую квартиру площадью 60 кв. м (в средних ценах вторичного рынка своего региона на начало 2023 года). Причём семья на эти цели должна откладывать все средства, оставшиеся после того, как сделаны необходимые для повседневной жизни траты (их высчитывали, ориентируясь на прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей). В качестве средней зарплаты брались данные уровня 2022 года, при этом семья могла использовать накопленные на 1 апреля 2023 года депозиты.

***

Согласно исследованию, доступность жилья в большинстве регионов снизилась. Причиной эксперты называют рост цен на жилье, который опережает динамику зарплат. Цены за год выросли в 75 регионах и в девяти — снизились. Самый сильный рост зафиксирован в Ленинградской области, где средняя цена за один квадратный метр типового жилья на вторичном рынке (по отношению к первому кварталу 2022 года) выросла на 77%. Еще в двух регионах цены выросли больше чем на половину: в Оренбургской области и Хакасии — на 55% и 50% соответственно.

***

В самом выигрышном положении сейчас находятся жители Ненецкого автономного округа и Магаданской области: чтобы улучшить жилищные условия, здешним семьям необходимо затянуть пояса всего на 2,6 года. Также в тройке лидеров Ямало-Ненецкий АО (2,7 года).

Дольше всего приходится копить семьям в Карачаево-Черкесии и Крыму (81-82 места; 12,8 года), Кабардино-Балкарии (83 место; 13 с половиной лет) и Севастополе (84 место; 14,2 года).

Воронежская область получила во всероссийском рейтинге 31 место (период накопления — 5,9 года). На уровне Центрального федерального округа наш регион оказался восьмым, а в Центрально-Чернозёмном макрорегионе — четвёртым.

А вот каковы результаты остальных субъектов Центрального Черноземья по итогам I квартала текущего года. Белгородская область (5,2 года) — 15 место в России и 1-е в ЦФО; Курская область (5,6 года) — 27 место в России и 5-е в ЦФО; Липецкая область (5,8 года) — 28 место в России и 6-е в ЦФО; Тамбовская область (8,3 года) — 69 место в РФ и 18-е в ЦФО.

Добавим, что год назад в аналогичном рейтинге Воронежская область заняла 31 место в стране и 6-е в ЦФО (период накопления — 7,1 года), Курская область (7,5 года) — 36 место в России и 8-е в ЦФО, Липецкая область (7,6 года) — 37 место в России и 9-е в ЦФО, Белгородская область (8,4 года) — 51 место в России и 11-е в ЦФО, Тамбовская область (9,6 года) — 63 место в РФ и 17-е в ЦФО.