31 мая заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко провёл в правительстве Воронежской области совещание по вопросу реализации национального проекта «Жильё и городская среда».

Согласно информации Управления по взаимодействию со СМИ и административной работе облправительства, в совещании приняли участие губернатор Воронежской области Александр Гусев, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров, первый заместитель гендиректора государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Владимир Талалыкин, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, генеральный директор Фонда развития моногородов Ирина Макиева, председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов, главный федеральный инспектор по Воронежской области Александр Солодов, глава Воронежа Вадим Кстенин, руководители профильных департаментов облправительства, главы крупных строительных компаний и банковских структур.

Обращаясь к собравшимся, Виталий Мутко подчеркнул: Воронежская область набрала в целом хорошие темпы развития.

«Мы смотрим за январь — март этого года: промышленное производство выросло на 4,8%, безработица составляет чуть более 1%. Неплохо наполняется бюджет. Вы знаете, что правительство России приняло ряд решений, связанных с подведением итогов социально-экономического развития в соответствии с указом президента. Мы в 2018 году эту работу сделали, и Воронежская область заняла 12 место среди всех субъектов Российской Федерации. Это очень высокий показатель, — отметил зампред Правительства РФ. — В последние годы область очень серьезно работает в жилищном строительстве. В 2018 году почти 1,7 млн кв.м введены. Здесь большой вклад вносит индивидуальное жилищное строительство, и, конечно, нам опыт ваш надо серьезно изучать. У вас и обеспеченность жильем на 17% выше средней по России».

Виталий Мутко также отметил, что по итогам 2018 года Воронежская область заняла третье место в ЦФО после Москвы и Московской области по объемам ввода жилья. Также он высоко оценил регион за реализацию программы «Семейная ипотека» и работу с дольщиками.

«Хочу вас поблагодарить за то, что у вас нет проблемы обманутых дольщиков. Мне кажется, что надо с Минстроем подумать о стимулирующей программе», — добавил вице-премьер.

Одним из приоритетных он назвал проект «Комфортная городская среда». Было отмечено, что индекс качества городской среды может считаться одним из критериев эффективной работы губернаторов.

«Мы будем во всем вас поддерживать», — заверил Виталий Мутко.

В свою очередь, Александр Гусев поблагодарил вице-премьера за то внимание, которое уделяется реализации национального проекта «Жильё и городская среда» и в целом — строительной отрасли. Губернатор напомнил, что Воронежская область участвует в 11 нацпроектах из 12-ти.

«Мы только в этом году будем строить 73 объекта по национальным проектам. Из них — 6 школ и 15 детских садов. Масштабная работа! И мы понимаем, что рассчитывать только на федеральные средства, наверное, было бы неправильно. И к 9,5 миллиардам рублей, которые на эти цели из федерального бюджета направляются, мы еще 7,5 миллиардов своих добавляем. У нас соотношение финансирования: 58% — федеральные средства и 42 — региональные. Я считаю, что это правильная позиция правительства области. И мы будем, безусловно, и в последующие годы точно так же поступать», — сказал глава региона.

Он также поблагодарил коллег из АО «ДОМ.РФ за принятое решение о размещении в Воронеже своего подразделения и за ту большую работу, которая ведется в части ипотечного кредитования.

«Да, меняется несколько схема финансирования жилищного строительства. Но, Виталий Леонтьевич, мы хотим вас заверить, что наша задача — сохранить темпы, которые у нас есть, и наращивать их в соответствии с теми заданиями, которые в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» нам доведены. Сложно, но мы на это нацеливаемся и будем стараться, чтобы это было исполнено. В целом считаю, что строительная отрасль и города, и области готова справиться с этим задачами. Если говорить о сложностях с большими компаниями, которые могут возникнуть, то мы понимаем, какие механизмы есть, и фактически в ручном режиме с каждой из них будем работать. И сделаем все, чтобы людей, которые вложили свои деньги в долевое строительство и не получили новое жильё, у нас не было. Это наша основная задача и зона особого внимания», – подчеркнул Александр Гусев.

Подробнее о ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на территории Воронежской области участникам совещания рассказал заместитель председателя правительства области Сергей Честикин.

Федеральный проект «Ипотека» в составе нацпроекта не предусматривает региональной составляющей. Тем не менее, за счет областных средств реализуются мероприятия, направленные на снижение процентной ставки путем участия в областных и федеральных программах поддержки отдельных категорий граждан в сфере жилищного ипотечного кредитования.

Ежегодно областным бюджетом предусматривается выделение средств на поддержку отдельных категорий нуждающихся граждан в сфере жилищного ипотечного кредитования в размере 57 млн рублей. Это позволяет обеспечить поддержкой 150 семей из числа молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы в виде компенсации первоначального взноса или расходов по выплате основного долга по ипотечному кредиту. Ежегодно 300 семей получают ипотечные займы по ставкам на 0,7% ниже среднерыночных через Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области. Участие кредитных организаций Воронежской области и АО «ДОМ.РФ» в федеральной программе «Семейная ипотека» позволяет ежемесячно обеспечивать порядка 250 семей с двумя и более детьми льготными ипотечными кредитами по ставке 6% годовых. Отметим, что Воронежская область по количеству и объемам выдачи ипотечных кредитов занимает третье место после Москвы и Московской области в Центральном федеральном округе.

Второй федеральный проект — «Жильё». В целях стимулирования программ развития жилищного строительства между правительством Воронежской области и Минстроем России заключено соглашение о предоставлении субсидии из федерального бюджета. Так, в 2019 году на строительство социальных объектов в рамках комплексной застройки выделено 1,6 млрд руб. с плановым объемом ввода жилья в рамках программы стимулирования 228,2 тыс. кв. м. Софинансирование, согласованное Минстроем России, за счет средств федерального бюджета — 85%, или 1,35 млрд рублей, областного и местных бюджетов — 15%. Дополнительные средства, выделенные на эти цели из областного бюджета в 2019 году, составили 1,2 млрд рублей.

Было отмечено, что, в связи с переходом отрасли жилищного строительства с 1 июля 2019 года на проектное финансирование, правительство Воронежской области занимается налаживанием взаимодействия застройщиков и банков, которые работают в регионе.

Финансирование третьего федерального проекта — «Формирование комфортной городской среды» — в 2019 году составляет 825 млн. руб. (федеральный бюджет — 743 млн руб., региональный бюджет — 82 млн рублей.). Будет благоустроена 161 общественная территория, в том числе 147 за счет средств региональной программы. В проекте примет участие 171 муниципальное образование, планируется благоустроить 101 дворовую территорию.

Четвёртый федеральный проект — «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Плановые показатели программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таким до 1 января 2012 года, в 2014 — 2017 гг. регион выполнил в полном объёме. Тем не менее, для Воронежа, как города послевоенной застройки, проблема расселения аварийного жилья пока остается актуальной.

«На этот год цифра очень небольшая, но в целом за пять лет — больше 2 млрд. рублей будет направлено, это 38 тысяч кв. м, почти 40. Очень надеюсь, что удастся за счет привлечения наших застройщиков на ту территорию, где мы расселяем аварийные дома, эту цифру если не удвоить, то процентов на 30 повысить», — прокомментировал, уже общаясь с журналистами, губернатор.

Виталий Мутко добавил, что эта проблема касается всей страны. «В связи с тем, что программа была заморожена, многие просто остановились, не стали это делать за свои деньги. Некоторые продолжали, а некоторые просто остановились, и темп потерян. Коллеги из фонда предложили, и мы посмотрим, если они обоснуют, сдвинуть влево деньги. У нас они идут по нарастающей: 35, 45 и через два-три года – 100 млрд. на расселение аварийного фонда. Задача в 2024 году выйти на темпы расселения ветхого и аварийного фонда, превышающие темпы его вывода», — сообщил заместитель Председателя Правительства РФ.

Говоря в целом о реализации нацпроекта «Жильё и городская среда», Александр Гусев пояснил, что все денежные ресурсы расписаны.

«Мы получаем больше миллиарда рублей по этой программе ежегодно. Наша задача — не сохранить, а даже нарастить темпы ввода жилья, и среднегодовая цифра — это почти 10%. Задача очень сложная, но мы от неё не отказываемся и будем ее решать. Вторая важная задача — комплексность. Не нужно строить отдельно микрорайон, который не будет обеспечен социальной инфраструктурой. Всего за период реализации нацпроектов, за шесть лет, это будет около 40 детских садиков, даже чуть больше, порядка 16 школ, 4 поликлиники, по-моему, будем строить. Достаточно масштабно. Фактически у нас сейчас областная адресная инвестиционная программа — это те деньги, за которые мы строим соцобъекты — больше 10 млрд. рублей. Мы всегда имели 5, в лучшем случае — 6 млрд рублей, и теперь мы её фактически удваиваем», — отметил глава региона.

Виталий Мутко, давая общую оценку Воронежской области, помимо экономической и финансовой стабильности, а также хороших темпов жилищного строительства, обратил внимание на вопрос, связанный с жилищно-коммунальным хозяйством.

«Это вопрос номер один, которым нужно заниматься всегда любой власти, просто с этого начинать. Остальное приложится. Что у тебя в земле, какая сегодня обеспеченность энергоресурсами, теплом, водой, какого качества вода, как работает система водоотведения, очистки — такая большая система. И здесь такой подход привлечения инвесторов, как концессия — достаточно взвешенный и правильный: и по «Водоканалу», и по энергетике, по теплосетям, — прокомментировал Виталий Мутко. — Отметил бы и благоустройство и, конечно, комфортную городскую среду. Здесь уже многое сделано, довольно давно был в Воронеже. Он производит впечатление современного города, понимаете? Это очень важно!».

Обозначены были и вопросы, связанные с обеспечением жителей региона качественной питьевой водой, и даже проблема зловонного запаха в столице Черноземья.

«Я читал, как вы подробно пишете про это, — рассказал вице-премьер. — Это всё нам нужно «осовременить». И мы говорили о подходах, будем поддерживать здесь в решениях, связанных с модернизацией всей этой коммунальной инфраструктуры, особенно где изношенность выше 60%».

Что касается национальных проектов, то сейчас в регионах стоит задача — как можно быстрее приступить к их реализации. И в этом федеральный центр активно помогает.

«Мы приняли решение уже в этом бюджете, в который мы сейчас вносим поправки, расписать все деньги на три года. И подписать приложение уже в этом году на все три года, чтобы губернатор знал: на три года ему, условно, по строительству жилья такая сумма денег, на благоустройство — такая, на «Чистую воду» — такая, на демографию, на экологию… Чтобы он видел все три года вперёд и мог спокойно планировать, с жителями общаться, рассказывать о проектах. Тогда будет правильно», — подытожил Виталий Мутко.

***

Также губернатор и зампред правительства России провели двустороннюю встречу, в ходе которой детально обсудили социально-экономическую ситуацию в регионе и вопросы, связанные с реализацией национальных проектов, в частности проекта «Жильё и городская среда».